DIE SICHERE ART ZU INVESTIEREN!

Diese Immobilien überzeugen dank der guten Lage, der perfekten Infrastruktur, der absolut gelungenen Grundrisse, sowie der Tatsache, dass Sie Mieteinnahmen ab sofort lukrieren.

Die attraktiven Kaufpreise und das beigefügte Exposé werden Sie überzeugen.

Für Sie zusammengefasst:

• 1-Zimmer-Wohnung
• Ca. 34 m² Wohnfläche
• Ca. 5,80 m² Balkon
• Kellerabteil
• Bestehender Mietvertrag – befristet bis April 2026
• Netto Mieteinnahmen: € 377,61/Monat
• Betriebskosten für die Wohnung ca. € 102,–/Monat
• Attraktiver m²-Preis
• Kaufpreis: € 140.000,– netto
• Honorar : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt

Lage:

• Sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten machbar.
• Perfekte Infrastruktur – die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
• Fitnessstudio, das Shoppingcenter Nord sowie den Grazer-Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
• Der Autobahnzubringer Graz-Nord ist in zwei Fahrminuten erreichbar.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.