WOHNEN, URLAUBEN, GENIESSEN, WOHLFÜHLEN IN DEN BERGEN!

Die grandiose, ruhige und vor allem sonnige Lage, der wundervolle Weitblick, die bereits bestehende Baubewilligung für den Dachgeschossausbau, die Sauna, die Infrarotkabine, das Whirlpool und vieles mehr sind Garanten zum Wohlfühlen in dieser Immobilie.

Die atemberaubende Natur bietet das ganze Jahr eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Sie, Ihre Familie und Ihre Freunde.

Für Sie zusammengefasst:

• Ca 385 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen – bereits Bestand
• Ca. 1.213 m² Grundfläche
• Sehr gepflegter Zustand – Landhausstil
• Widmung: Zweitwohnsitz
• Baubewilligung für den Ausbau des Dachgeschosses für ca. 138 m² Wohnfläche vorhanden
• 4 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer & WC
• Möblierte Küche inkl. E-Geräten mit angrenzendem Abstellraum
• Zentralheizung & Kachelofen
• Indoor-Sauna, Infrarotkabine & Whirlpool mit grandiosem Blick
• Inventarübernahme möglich
• Ruhige Seitengasse
• Erhöhte Aussichtslage mit viel Sonne
• Carport für 4 Autos & 2 Abstellplätze im Freien
• Kaufpreis Verhandlungsbasis € 2.500.000,–
• Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.
• ZWEITWOHNSITZ – nachhaltige Wertsicherung garantiert
• Nähe Riesach Wasserfälle
• Alle Erledigungen des täglichen Lebens schafft man mit dem Auto in wenigen Minuten
• Ein perfektes Ganzjahresangebot an Freizeitaktivitäten ist gegeben
• Erhöhte, sonnige Grün-Ruhelage mit ausgezeichneter Luftqualität und wunderbarem Weitblick

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.