Entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 49 m² in einer der attraktivsten Lagen von Graz, nur wenige Schritte vom Schlossberg, dem Geidorfplatz und dem Stadtpark entfernt. Diese ideale Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist fußläufig zu allen Universitäten erreichbar, was sie zu einer perfekten Investment-Option macht.

Die Wohnung besticht durch hohen Decken und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche eignet sich hervorragend als Speis.

Das neuwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum. 

Der große Allgemeingarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und unterstreicht den gemütlichen Altbau-Lifestyle.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit historischem Charme und ist eine attraktive langfristige Investition.

Für Sie zusammengefasst: 

• 2 Zimmer
• 49,63 m²
• 2 OG mit Lift
• Badezimmer mit Badewanne 
• Lichtdurchflutet 
• Eignet sich für Eigennutzung und Investment
• € 210.000,-
• Top Lage 
• Befristet vermietet bis 31/08/2026
• Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 

LAGE:

Wohnen zwischen Geidorf- und Hasnerplatz, am Stadtpark mit viel Grün, in 10 Gehminuten sind Sie am Grazer Hauptplatz

Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar bzw. direkt vor dem Haus

Sämtliche Grazer Universitäten und Fachhochschulen, sowie namhafte Grazer Unternehmen sind perfekt erreichbar, sowohl fußläufig, als auch mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Alle Besorgungen des täglichen Lebens (einkaufen, Ärzte, Apotheke,…) können in wenigen Gehminuten durchgeführt werden.

LAGE, LAGE, LAGE … einer der gefragtesten Wohnbezirke von Graz!

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter 0664 / 23 23 569.