Highlights:

•Geschäftsfläche:

•Fläche: 220 m² (inkl. Nebenräume)

•Miete: € 10,00/m² – € 2.200,- netto

•Betriebskosten: € 3,50/m² – € 770,- netto

•Parkplätze: 3 Stellplätze am Grundstück verfügbar (€ 60,-/Stk.)

•Bürofläche:

•Fläche: 125 m² (inkl. Nebenräume)

•Miete: € 9,30/m² – € 1.160,- netto

•Betriebskosten: € 2,70/m² – € 340,- netto

•Parkplätze: 1 Stellplatz am Grundstück verfügbar (€ 60,-/Stk.),

•Alle Preise verstehen sich als Nettopreise

•Teeküche möbliert – für eine entspannte Mittagspause

•WC-Anlage ,Technikraum, die Räume sind teilweise klimatisiert.

•Kaution: € 5.000,–

•Honorarfrei für Mieter:innen!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Geschäftsfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

LAGE:

Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage in Gleisdorf und bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie Frequenz durch Fußgänger und Verkehr. Die Umgebung ist geprägt von Handels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben, was für eine optimale Kundenfrequenz sorgt.
Die Fläche eignet sich ideal für vielseitige gewerbliche Nutzungen und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz und ausreichend Parkmöglichkeiten ist sie sowohl für Kunden als auch für Geschäftspartner leicht erreichbar.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.