Diese Immobilie bietet Ihnen das ganze Jahr die Möglichkeit sich eine Auszeit zu gönnen, die Berge zu genießen und die Seele nach einem stressigen Alltag baumeln zu lassen.

Das Apartment ist geschmackvoll möbliert und voll ausgestattet (vom mehreren Fernsehern bis hin zu sämtlichen Kochuntensilien,…. und vieles mehr). Der Tiefgaragenplatz verfügt über eine Wallbox, das großzügige Kellerabteil bietet Platz für Ihre persönlichen Sportartikel und der ruhige Eigengarten mit Nachmittags- und Abendsonne gewährleistet erholsame Stunden.

Genießen Sie selbst und machen Urlaub oder lukreieren Sie Mieteinnahmen dank touristischer Vermietung – ALLES IST MÖGLICH!

Für Sie zusammengefasst:

•Ca. 116,36 m² Wohnfläche – 4 Zimmer

•Hochwertige und exklusive Oberflächen, moderne Möblierung & komplett ausgestattet, Fußbodenheizung

•Eigennutzung & Vermietung möglich

•2 komplett ausgestattete Badezimmer  mit WCs, Wanne, Dusche usw.

•Möblierte Küche inkl. aller Geräten & einem Weinkühlschrank

•2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage, davon 1 Stellplatz mit E-Ladestation

•Großzügiges Kellerabteil mit Skischuhtrockner & Skihalterung

•2 Terrassen mit wunderschönem Blick in die Natur

•Perfekte Raumaufteilung & zentrale, sowie ruhige Lage

•Niedrige Betriebs- & Heizkosten

•Nettokaufpreis: € 1.383.000,– inkl. Möbel & Vollausstattung

•Endnutzerkaufpreis: € 1.530.000,– inkl. Möbeln & Vollausstattung

•Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Lage:

Die exklusive Designerwohnung befindet sich in der Parkgasse, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schladming. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Hauptplatz sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das Stadtzentrum beleben. Die Planai-Bergbahn, ein Highlight für Wintersportler und Wanderer, ist bequem zu Fuß erreichbar. Umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Natur- und Sportbegeisterte. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Infrastruktur für ein komfortables, urbanes Wohnerlebnis mitten in den Alpen.