Dem Naturerlebnis ganz nah – Exklusives Gartenapartment in traumhafter Lage

Inmitten herrlicher Naturlandschaft und mit direktem Blick ins Grüne bietet dieses stilvolle 3-Zimmer-Gartenapartment im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Auf rund 65,99 m² Wohnfläche verbindet sich hochwertiges Design mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Eigennutzer wie auch für die touristische Vermietung.

Die großzügige Terrasse mit ca. 19,42 m² sowie der sonnige Eigengarten mit ca. 47,23 m² laden zum Entspannen, Verweilen und Genießen der Ruhe ein.

Komfortables Extra: Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sorgt für bequemes Parken und ist optimal für E-Mobilität geeignet. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ca. 65,99 m² Wohnfläche mit 3 gut geschnittenen Zimmern

• Großzügige Terrasse (ca. 19,42 m²) und Eigengarten (ca. 47,23 m²)

• Hochwertige Ausstattung, voll möbliert und sofort bezugsbereit

• Flexible Nutzung: als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung

• Modernes Badezimmer mit Massagedusche und Sprossenheizkörper

• Separates WC mit Handwaschbecken

• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

• Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox inklusive

• Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

• Ruhige Lage mit traumhaftem Naturblick

• Ideal durchdachte Raumaufteilung und angenehmes Wohnambiente

• Apartment: € 748.000,–

• Möbel & Inventar: € 15.000,–

• Tiefgaragenstellplatz: € 27.000,–

• Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Einziehen, wohlfühlen und die Natur genießen – dieses Gartenapartment ist eine Rarität in bester Lage für Eigennutzer, Ruhesuchende oder als attraktive Anlage

zur touristischen Vermietung.

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Frau Karo Mihelic unter 0664/6147047.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.