VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG

MIT VIELEN PLUSPUNKTEN!

Diese ca. 55,89 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit Lift und einem sonnigen Westbalkon.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Raumaufteilung:

Vorraum, ein geräumiger Abstellraum, ein Schlafzimmer mit angrenzentem Badezimmer mit Wanne, Sprossenheizkörper & Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Balkon, einen Wohn/Essbereich mit einem weiterem Zugang zum Balkon.

Für Sie zusammengefasst:

• Sehr gepflegter Zustand
• 2-Zimmerwohnung
• Ca. 55,89 m² Wohnfläche
• Sonniger Westbalkon
• 1. Obergeschoss mit Lift
• Badezimmer mit Wanne & Sprossenheizkörper
• Geräumiger Abstellraum
• Kellerabteil
• Bestehender Mietvertrag – befristet bis 2028
• Netto Mieteinnahmen: € 530,–/Monat
• Betriebskosten: ca. € 100,–/Monat
• Kaufpreis Wohnung: € 215.000,– netto
• Honorar : 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Neben-FH-Joanneum!

• Sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus & Straßenbahn
• Freizeitaktivitäten, Fitnessstudio, das Wellnessbad Auster, sowie Naherholungsgebiete Plabutsch, Thalersee & das wunderschöne Schloss Eggenberg sind in wenigen Minuten erreichbar
• Restaurants, Bars & Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe