Immobilien als Wertanlage –es Lohnt sich Immer noch!

Diese charmante ca. 48 m2 große 2-Zimmerwohnung befindet sich 2.Obergeschoss mit Lift.

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer und ein gemütlicher Wohn/Essbereich.

Für Sie zusammengefasst:

• 2-Zimmerwohnung
• Ca. 48 Wohnfläche
• 2. Obergeschoss mit Lift
• Badezimmer mit bodenebener Dusche
• Kellerabteil
• Bestehender Mietvertrag – befristet bis 2028
• Netto Mieteinnahmen: € 453,62 /Monat
• Betriebskosten ca. € 116,38 /Monat
• Kaufpreis Wohnung: € 180.000,– netto
• Sehr attraktiver m²-Preis
• Honorar : 3% vom Kaufpreis + 20% USt

In zwei Minuten erreichen Sie den Autobahnzubringer Graz-Ost.

Die Straßenbahn und den Bus haben Sie direkt vor der Haustüren.

Alle Erledigungen des täglichen Lebens können Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten erledigen.

Für alle Sportbegeisterten erreichen Sie Fitnessstudios sowie die Merkur Arena in wenigen Minuten.

Die Nähe zum Ostbahnhof ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.