Wohnen im Eigenen Haus zum Kaufpreis einer Wohnung!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet richtig viel Platz für die ganze Familie.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Bad mit Dusche, Fenster & WC. Großzügige Wohnküche mit Zugang zum Garten und Terrasse. 2 getrenntbegehbare Schlafzimmer.

OG: Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Fenster & WC. 2 getrenntbegehbare Schlafzimmer und die Galerie.

Keller: ca.35m² Einliegerwohnung. Waschküche und viel Stauraum.

Für Sie zusammengefasst:

• Ca. 127 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
• Zuzüglich ca. 35 m² Einliegerwohnung mit getrenntem Eingang
• Ca. 630 m² Grundstück – leichte Hanglage
• Baujahr 2002
• Zwei Terrassen und Balkone mit Blick ins Grüne und auch Richtung Plabutsch
• 4 Schlafzimmer – getrennt begehbar
• 3 Bäder – großzügig gestaltet und mit Fenster, 2 WCs
• Galerie – bietet Stauraum oder Platz für Homeoffice, Lern- oder Leseecke
• Perfekte Infrastruktur – fußläufig zur Straßenbahn, einkaufen, Bäcker,….
• Leicht erhöhe Aussichtslage
• Lichtdurchflutete Räume
• Einliegerwohnung, Doppelcarport, Waschküche und Stauraum im Keller
• Kaufpreis: € 599.000,–
• Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.

Wohnen in leicht erhöhter Aussichtslage!

Der 13. Stadtbezirk gilt als besonders attraktiv für Naturliebhaber. Im Norden des Bezirks steht die Burgruine Gösting.

Bei einer Wanderung zu der Faszinierenden Ruine erwarten Ausflügler und Wanderer eine wunderschöne Aussicht auf Graz.

Auch die vielen Wander- und Radwege lassen einen die Freizeit schön und mit viel Freude gestalten.

Man befindet sich nicht nur im grünen und in kürzester Zeit auf einem der beliebtesten Ausflugsziele, sondern auch auf dem Plabutsch.

Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien führen in kürzester Zeit aus Gösting in das Grazer Stadtzentrum sowie auch in alle anderen Bezirke, und auch wieder zurück. Nicht zu vergessen, wenn man von der Infrastruktur in Gösting spricht ist auch das Nordportal des Grazer Plabutschtunnels.