Immobilie im Detail

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung hat insgesamt laut Grundbuch ein unverbürgtes Ausmaß von ca. 3050 m², davon gut 2000m2 Garten und liegt in einem reinen Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2- 0,3, in der Nähe der Volksschule Kalkleiten am Fuße des Grazer Hausberg Schöckl.

Die Architektenvilla, geplant von Adolph-Herbert Kelz, bietet viel Platz und Raum zum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs und den Wintergarten. Im Obergeschoss erwarten Sie der großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern mit Essbereich, zwei Balkonen inklusive Studio sowie die Küche ebenfalls mit Panoramablick, Speisekammer und Gästebereich mit eigenem Bad und WC. Im Untergeschoss finden Sie Fitnessraum/Gästezimmer mit direktem Ausgang zum Garten, Wellnessbereich mit zwei Duschen (eine Schwalldusche), Sauna, Dampfbad, weiters ein Schutzraum/Bunker, drei Lagerräume, die Haustechnik und der Zugang zur großzügigen Doppelgarage.

Der große Garten lädt zum Entspannen aber auch zu tollen Grillabenden ein. Ca. 25-jähriger Obstbaumbestand lässt das Herz von Gartenliebhabern höher schlagen.

Das Hauptwohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es könnten auch unkompliziert in ein bis zwei separate Einheiten unterteilt werden.

Diese Liegenschaft bietet ruhiges, idyllisches Wohnen für Familien, Pärchen und Naturgenießer!

Eigenschaften
97
Kosten
3% vom Kaufpreis zzgl. Ust

Liegenschaft in idyllischer Lage für Naturgenießer!!

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
320 m²
EUR 1.500.000
Objekt-Nr. #1120
Basisdaten
Objektart : Haus
Objekt-Nr. : 1120
Immobilienart : Verkauf
Anzahl Zimmer : 7
Preis : EUR 1.500.000
Wohnfläche : 320 m²
Aussicht : Garten
Schlafzimmer : 4
Badezimmer : 2
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