Projekt und Lage
Mitten in der Moserhofgasse, nur 5 Minuten zur TU-Inffeld, entsteht ein wunderschöner Neubau mit einzigartigen Gartenwohnungen. Die Moserhofgasse liegt nahe dem Grazer Zentrum direkt zwischen 2 Straßenbahnhaltestellen und einer Bushaltestelle, womit Sie sofort jeden Stadtteil von Graz erreichen können. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur verfügen die Wohnungen über eine perfekte Raumaufteilung, helle Räume und großzügige Gartenflächen mit der Möglichkeit einen eigenen Pool zu verwirklichen. Das Projekt punktet durch eine energieeffiziente, ökologische Bauweise, Fernwärmeheizung (Fußbodenheizung) inkl. Warmwasseraufbereitung und Liftkomfort. Unter den Wohnungen befindet sich eine großflächige Tiefgarage, die neben einer E-Mobility-Ladeinfrastruktur auch direkt angrenzend an die Parkplätze praktische Abstellräume hat.
Wohnung und Ausstattung
Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 97m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen großen Garten (110,66m²) mit angrenzender Terrasse (24,25m²). Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Vorraum, großzügiger Koch- und Wohnbereich, 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer, separates WC. Durch die großzügigen Fensterflächen sowie dem durchdachtem Grundriss wirkt die Wohnung hell und freundlich. Alle Räume verfügen über hochwertige Fußböden, wobei das Badezimmer mit einem Keramikfußboden ausgelegt wird. In den restlichen Räumen wird qualitätsvoller Klebeparkett in Eiche verlegt. Sämtliche Wohnräume verfügen über Raffstores um ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Das Bad wird mit einer modernen bodenebenen Dusche mit Abflussrinne ausgestattet. Natürlich wurde auch an einen Fahrradabstellplatz und an einen Kinderspielplatz gedacht.
Übersicht:
– Wohnfläche: 97 m² (Terrasse: 24,25m², Garten: 110,66m²)
– Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Koch- und Wohnbereich, 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer, separates WC
– Top-Infrastruktur: Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre
– Lift & Tiefgaragenkomfort
– qualitätsvolle Ausstattung
– Endverbraucherpreis!
Mehr Informationen zu diesem einzigartigen Wohnprojekt finden Sie auf http://www.m30.at
