EIN WAHRER WOHNTRAUM -HONORARFREI FÜR KÄUFER:INNEN!

Diese ca. 90 m² große Doppelhaushälfte bietet eine optimale Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohn-/Essküche, drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer.

Genießen Sie die westseitige Terrasse, den Garten sowie einen 11 m² großen Balkon.

Für Sie zusammengefasst:

•Ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – 4 Zimmer

•Ca. 23 m² Terrasse & ca. 47 m² westseitiger Eigengarten

•Ca. 31,35 m² wirklich nutzbarer Balkon

•2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

•Fußbodenheizung – Erdwärmepumpe & PV-Anlage

•2 Abstellräume bieten Platz & Stauraum

•Gäste-WC mit Handwaschbecken

•Be– und Entlüftungsanlage

•Großzügiges Kellerabteil

•Kaufpreis: € 595.000,– belagsfertig oder € 639.000,– schlüsselfertig

•Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,–

•Honorarfrei für Käufer:innen!

Lage

Graz-Waltendorf liegt im Südosten von Graz und ist von einer hügeligen Landschaft mit vielen Grünflächen und einem dörflichen Charakter geprägt. Waltendorf bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Grazer Innenstadt, die etwa 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt liegt.